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烟台三中周边地块征集规划方案 联系方式公布
时间:2018-09-05 21:27:44  来源:本站  作者:

  (记者 侯嘉伟)记者从芝罘区相关部门获悉,根据芝罘区城建工作安排部署,为进一步加快芝罘区南部新城建设,推动南部经济社会发展,打造芝罘南部地标建筑群,结合市区发展需要,该区就烟台三中周边地块总体规划方案面向国际、国内地产商进行公开征集,希望有实力的地产企业积极参与。

  烟台三中周边地块位于芝罘南部,地处港城西大街以南、青年南路以西,通林路南北,向西可直达福山,向东可直通莱山,地处三区核心地带,周边生活设施配套齐全,公共资源配套完善,各类商业产业项目丰富。

  芝罘区委、区政府高度重视烟台三中周边地块的规划设计,要求参与企业在规划设计过程中重点考虑三个方面。

  高点定位。规划设计的水平决定着建设水平,要着眼长远、思路开阔,既切合自身实际,又符合未来发展的战略性要求。要着眼于建设现代化区域中心城市,高起点规划,着力增强辐射带动功能。要注重规划的引领性,按照世界眼光、国际水平、首善标准,研究芝罘南部新城的定位。要高起点、高标准、高水平把握好战略定位、空间格局、要素配置;要注重规划的科学性,研究好经济发展和规划中主要数据的比例关系,创新编制方式,提高规划的可行性;要注重规划的统筹性,从人民群众的角度统筹好生产生活生态之间的关系,从时间角度统筹好历史、现在、未来之间的关系,从空间角度统筹好地上地下之间的关系;要注重规划的系统性,坚持多规融合,科学系统地谋划好区域总体规划、控规、详规要高点定位该地块规划设计,结合烟台城市可持续发展要求,根据总体规划和城市发展需要确定功能结构,优化土地资源配置,进一步提升规划档次,提高规划建设水平。

  统筹规划。要统筹把握好城市规划的整体效应。要有统筹兼顾、高瞻远瞩的全局观念,在注意城市建设发展共性问题的同时,要特别重视保存和发展城市的个性;要合理划分功能区域,妥善处理交叉矛盾;要妥善处理规划的分级、配套、衔接问题。要根据地块及周边统筹考虑地块的交通、学校、医疗、商业配比,要仔细论证,提高规划档次,重视规划区域与城市的肌理关系,注重规划区域内城市景观与周边自然环境的呼应与融合,优化设计方案,保证规划设计方案科学可行,经得起时间的检验。

  突出形象。要把握好城市雕塑和现代标志性建筑的营造。现代标志性建筑、城市雕塑对于城市形象有着画龙点睛的作用。城市雕塑要有稳定的主题,经得起时间的考验。现代标志性建筑要从城市的性质、规模、布局结构以及建设重点来策划。该地块位于五区连接路核心位置,是芝罘南部新城建设的桥头堡,规划应整体考虑其在城市风貌中的关键地位,结合当前城市设计工作发展的趋势,广泛调研,吸取国内外先进的经验做法,创新设计理念和技术方法,在建筑形态、绿化景观、灯光亮化等设计中要具有超前意识,要通过超一流规划设计打造城市新名片,提升周边居民百姓幸福感。

  此次征集内容可详见芝罘区政府网站(公告通知栏目。此次征集报名时间截止为2018年8月24日下午5:30;规划设计方案报送时间截止为2018年9月6日下午5:30。应征单位报名时,需交付单位营业执照副本扫描件并附企业简介,以及近年来在胶东区域的成功案例。方案提报后,政府有权择优使用其设计方案成果。

  此次征集活动联系地址:芝罘区棚户区改造管理指挥部(地址:港城西大街芝罘区黄务街道办事处3楼东,棚改303室);联系人:王健;电话;E-mail:;邮编:264000。


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